Energetický audit

Novela zákona o hospodaření energií (účinná od 1. 1. 2026) zásadně mění pravidla pro energetické audity, které se nově posuzují podle průměrné roční spotřeby energie za 3 roky, ne obratu/zaměstnanců; u větších subjektů (nad 23 611 MWh/rok) nahrazuje audit systém ISO 50001, zatímco pro jiné kategorie (nad 2 778 MWh/rok) zůstává povinnost auditu každé 4 roky, přičemž staré audity platí do konce své 4leté/10leté lhůty. Platnost auditů není automaticky prodloužena do 2029, ale řídí se původním datem zpracování a pravidly danými novým zákonem, které upřesňuje přechodná ustanovení.

Klíčové změny od 1. 1. 2026

Rozhodující faktor: Jediným kritériem je průměrná roční konečná spotřeba energie za poslední 3 kalendářní roky, ne obrat/počet zaměstnanců.
Nové prahové hodnoty:
- > 23 611 MWh/rok: Povinnost zavést systém energetického managementu dle normy ISO 50001.
- 2 778 – 23 611 MWh/rok: Povinnost provést energetický audit každé 4 roky.
- 500 – 2 778 MWh/rok (veřejný sektor): Povinnost auditu každých 10 let (původně), nebo 4 roky u vyšší spotřeby.
- < 200 MWh/rok: Povinnost se nevztahuje (u podnikatelů).

Kdy je potřeba?

Energetický audit: (EA)

EA je povinen nechat zpracovat stavebník, společenství vlastníků jednotek nebo vlastník budovy nebo
energetického pro budovu nebo energetické hospodářství energetický audit v případě, že:

Budova nebo energetické hospodářství (obce a státní subjekty) mají celkovou průměrnou roční spotřebu energie vyšší než 1 500 GJ (nebo 500 MWh) po dva po sobě jdoucí kalendářní roky.
Budova nebo energetické hospodářství (větší podniky) pokud ve dvou po sobě jdoucích letech splní alespoň jednu z podmínek:
- Průměrná roční spotřeba energie přes 5 000 MWh (18 000 GJ).
- Více než 250 zaměstnanců.
- Roční obrat přes 1,3 mld. Kč nebo bilanční suma aktiv přes 1,1 mld. Kč.

U větších změn dokončené budovy, pokud nejsou splněny požadavky na energetickou náročnost

Poznámka: povinnost zpracovat energetický audit se nevztahuje na dokončené budovy, jejichž měrná spotřeba tepla při vytápění odpovídá požadavkům stanoveným prováděcím právním předpisem.

Povinnost zpracovat Energerický audit (EA) je dána novelizovaným zákonem č. 406/2000 Sb. Náležitosti EA jsou dány vyhláškou č.140/2021 Sb., kterou se stanoví podrobnosti náležitostí EA ve znění pozdějších předpisů se změnami: 140/2021 Sb. a vyhláškou č. 264/2020 Sb. ve znění vyhl. 222/2024 Sb. o energetické náročnosti budov.

Kontaktujte nás na náš e-mail: emtest@emtest.eu